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市区“房票”政策试行一年来

2016-12-31       浏览次数:147

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 市区“房票”政策试行一年来

       市城区自2015年12月7日正式试行房屋征收“房票”安置制度,至今一年有余,情况如何,值得梳理,以数据说话:

覆盖项目方面
 
       累计在市城区16个棚户区改造项目中试行了“房票”安置工作。分别是:港华路片区棚户区改造项目、文苑路棚户区改造项目皖江大道14号地块、文苑路棚户区改造项目城东污水处理厂二期地块、文苑路棚户区改造项目大电厂周边地块、立新圩片区棚户区改造项目、1300米石化卫生防护带项目、圣埠三角岛棚户区改造项目、机场大道东侧棚户区改造项目、485厂棚户区改造项目、东部新城滨江片一期棚户区改造项目、华中东路北片棚户区改造项目、集贤北路十里片棚户区改造项目、206国道(宜秀段)棚户区改造项目、中山大道北片棚户区改造项目、舒巷棚户区改造一期项目、罗冲棚户区改造项目。
 
房源征集方面
 
       按照自愿参与的原则,市国土资源局、市住房城乡建设委对照参加条件,联动征集“房票”安置房地产企业及房源,累计有44家房地产企业、45个楼盘参与了“房票”安置工作,累计公开征集和发布了6批共计17530套“房票”安置房源。截至12月1日,参与房企可供“房票”安置房源1400套。
 
所涉资金及成交方面
 
       截至2016年12月10日,累计开具“房票”9346张,票面金额达到53.13亿元;累计结算“房票”资金7批8984张共计48.45亿元,实际兑付资金40.12亿元;累计通过“房票”成交商品住房8808套,成交面积98.2万平方米,占市区2015年12月份以来累计销售商品住房面积的近44%。
 
综合效应方面
 
       去库存方面,市区商品住房去化周期由2015年底的16.2个月降低至2016年10月底的4.4个月。今年1-10月份,市区商品住房销售面积达到210.37万方,同比增长82%。
       稳投资方面。今年1-10月份,市城区完成房地产投资59.57亿元,同比增长26.3%,占全市房地产投资的51.37%;占市区固定资产投资比例为19.48%,较去年同期增长10.07个百分点(去年同期,房地产投资占市区全社会固定资产投资比例为9.41%),较好支撑了固定资产投资增幅。
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