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现房期房区别知多少 安庆城区在售现房大盘点

2016-12-31       浏览次数:141

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 现房期房区别知多少 安庆城区在售现房大盘点

       第一次买房的你是否了解什么是现房和期房,现房期房区别知多少?如果不了解,请往下看...
 
       现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。
 
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现房
 
       优势:1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安排,付完房款即可入住。
 
       劣势: 1、价格较高,难以优惠。2、对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。
 
期房
 
       优势:1、价格优势。期房在开发之初卖出去,是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。 2、选择范围较广。 3、性价比较好的期房存在较大升值潜力。
 
       劣势: 1.未确定因素较多,投资风险较大,开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。2.由于与开发商的信息及专业知识的不对等,仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况,存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
 
       买现房还是期房要根据自身需求来选择,如果急需入住的话,则可以选择现房,小编在此盘点安庆所有在售现房,为大家的置业做个参考。
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关键词: 安庆
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